过去一年，淮安地产圈动荡不安，开发商降价抛售比比皆是，只为了能够活下去，但建发房产的画风和很多开发商完全不在同一个时空。
仅凭一个项目就在淮安好评如潮，业绩和口碑双丰收。
在克而瑞刚公布的数据中，建发｜水利·天玺湾雅苑跻身8月淮安楼市销售榜TOP2，成绩亮眼。
马上，项目又将推出全新三期住宅，新中式爆款，建面约118㎡小户型，这将是你在淮安买入建发｜水利·天玺湾雅苑距离最近的一次！
建发｜水利·天玺湾雅苑交付实景交付区
淮安零差评楼盘
对选择建发房产很重要
淮安近些年的新进开发商中，建发房产算是特殊的存在。
没有水土不服，是淮安市场上少见用心做产品的开发商，深受高端改善客群喜爱。
我总结了一下，淮安各个楼盘后台粉丝留言，分为建发房产和其他楼盘两类：
第一类其他楼盘，粉丝或多或少对这些楼盘都颇有微词，不是嫌弃地段不好配套不全，就是吐槽房价太高，产品配不上这个价格。
到了建发房产这儿，没有任何差评，清一色都在夸赞项目的高颜值、高品质。
为什么会这样？
我再提供一个观点，从业主的角度选择建发房产，关键有三个。
买建发｜水利·天玺湾雅苑，是身份的象征，面子与里子给足。
走进售楼处，新中式风格别具一格，建发房产作为新中式生活的匠造者，精研产品与市面上的新中式有差异化，这个就是与众不同的存在。
买建发｜水利·天玺湾雅苑，有兜底思维。
建发房产+江苏水利双国企配置，在当下楼市环境里更有保障，大家买入更安心。
买建发｜水利·天玺湾雅苑，品质更好。
纵观苏州无锡等很多城市，由于建发房产品质好，客户比较喜欢，二手房表现也比较好。更何况现在淮安放眼望去，又能有多少项目可以达到这样的品质呢？恐怕很难有。
了解完这三点，对想入手建发｜水利·天玺湾雅苑的买房人很重要。
全新三期小户型来了
样板间实景曝光
建发｜水利·天玺湾雅苑，对于很多人来说，可望而不可及。
项目前期产品高层、叠墅为主，起步户型建面约143㎡起，有人觉得面积太大，还有人不想要精装交付。
现在项目全新三期住宅来了，首批推出建面约118㎡小户型产品，还是毛坯交付，总价更低，这或许是你买入建发｜水利·天玺湾雅苑距离最近的一次。
建发｜水利·天玺湾雅苑鸟瞰图
建面约118㎡，这个户型放在整个生态新城，都是很少见的。
毕竟这两年板块内上市的新盘140㎡户型起步，面积大总价高，上车门槛高。
项目三期建面约118㎡户型，就是一个很好的机会，提供给那些想要买入建发｜水利·天玺湾雅苑的改善购房者。
建发｜水利·天玺湾雅苑三期效果图
我们来解析一下，项目建面约118㎡户型。
三室两厅两卫设计，三开间朝南，整体功能性很强，尤其是厨房、餐厅、客厅、阳台在同一动线上，采光通风可以很好满足。
建面约118㎡户型图
同时，项目建面约118㎡户型样板间提前曝光，一起感受下。
横厅设计，餐客厅一体，增加更多生活空间，居住环境更舒适更阔绰。
建面约118㎡样板间实景
南向双联阳台，串联客厅和卧室，功能空间更多，不仅可以晾晒衣服，还可以作为运动空间使用。
建面约118㎡样板间实景
南向两卧室布局，主卧为套房设计，自带独立卫生间。三房里两个卧室设有大飘窗，另一个卧室连接阳台，每个房间都有良好的采光和通风。
建面约118㎡样板间实景
U型厨房，整个空间阔绰，两边都预留了操作台，不管是洗菜、做饭、调制菜品，都可以多人同时进行。
建面约118㎡样板间实景
建面约118㎡户型做到了两卫设计，除了主卧配设独立卫生间，还有一个客卫，小户型做两卫的配置不多，这个户型也更适合改善家庭居住。
建面约118㎡样板间实景
另外，建发｜水利·天玺湾雅苑建面约118㎡户型里还有很多细节设计，比如玄关柜的收纳柜，以及随处可见的新中式元素等，给买房人未来装修很好的参考。
建面约118㎡样板间实景
交付实景呈现
改善群体买入更放心
建发｜水利·天玺湾雅苑，有一个很大的优势：风格统一。
新中式风格看似很简单，想要做好却不容易。淮安市场上也有同类风格的产品，只能学其形不能学其神。
更重要的是，建发｜水利·天玺湾雅苑把新中式的精髓，全部变成实景呈现出来，所见即所得。如果说现在淮安哪个楼盘能做到交付范本，它一定是代表。
气势恢宏的大门，三进九景的归家动线
作为淮安高端改善买房清单上必备的名字，项目从大门开始就彰显不凡。
三进九景的归家动线，增加业主回家时候的尊贵感。
建发｜水利·天玺湾雅苑交付实景交付区
新中式景观，仿佛置身园林之中
建发｜水利·天玺湾雅苑内部的园林景观，非常惊艳。
无论是安澜亭、玉带桥，还是种植的紫薇、乌桕、金桂、鸡爪槭等，整体景观设计和谐统一，将新中式风格展现得淋漓尽致。
建发丨水利·天玺湾雅苑实景交付区
国风会所，圈层更高端
项目内部还打造了颐和书院国风会所，配备恒温泳池、健身房、家宴厅，未来这里将是业主互相交流的聚集地，圈层更加高端。
建发丨水利·天玺湾雅苑实景交付区
所到之处，皆是风景
其实，建发｜水利·天玺湾雅苑最吸引人的地方，在于每个细节之处都体现出用心。站在项目的各个角度，景色都不同。
亭台楼阁、草木流水，仿佛四季都被刻在了画里。
建发丨水利·天玺湾雅苑实景交付区
即将上新
这是你上车生态新城的好机会
当然，我敢说建发｜水利·天玺湾雅苑，是目前淮安市面上最好的改善盘之一，因为它各方面都足够优秀。
论开发商——
双国企打造，其中建发集团排名2022年度《财富》世界500强第77位，较2021年排名上升71位，连续6年入选该榜单，实力强劲。
论物业——
建发｜水利·天玺湾雅苑是自持上市建发物业（HK.02156），在2022年中期成绩单里，建发物业营业收入9.97亿元，同比增长49.9%，物业服务满意度业内第三。
论地段——
项目位于生态新城，本身就是淮安炙手可热的板块，全市的政务中心、体育中心、文化中心等。
近期板块升级成CAZ中央活力区，更是打造更高能级的7*24小时不打烊的活动中心。
生态新城（by淮楼）
论配套——
项目所在位置，可享受整个生态新城利好，配套优质且丰富。
人文上，森林公园、四馆一院等；
商业上，吾悦广场、月星环球港（规划）；
教育上，沁春路幼儿园/小学、第二开明（非学区承诺）；
医疗上，妇幼保健院新院；
交通上，枚皋路、翔宇大道等主干道，有轨电车1号线、高铁东站，快速路二期 （规划）、有轨电车2号线（规划）。
建发丨水利·天玺湾雅苑区位图
说到这里，再强调一下：
建发｜水利·天玺湾雅苑，即将加推全新三期，建面约118㎡毛坯小户型！
世界再大，也要回家。
不管之前有多少次机会想要买入生态新城，都没有建发｜水利·天玺湾雅苑这次更令人激动。
无论是从产品，还是从地段配套来看，都可以达到淮安真正的高端居住需求，何况这一次还是小户型呢？
项目即将开盘，这会是你距离建发｜水利·天玺湾雅苑最近的一次。
