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淮安近期拍出10幅地块全部成交

2022-10-26      来源：淮楼   浏览次数:222

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刚刚，淮安土拍落幕！

本场土拍共出让10幅地块，其中8幅涉宅地块、2幅商业地块，全部成交。
▲值得注意的是：

唯二纯住宅地块，生态新城68#地块容积率1.5、安澜路西侧地块容积率2.0，未来大概率打造低密改善项目。

清江浦老城区、南部新城、大学城各有1幅宅地出让、淮安区有2幅宅地出让，各自板块新增全新商住项目。

淮阴区本次无宅地出让，新出让2幅商业地块，进一步完善板块商业配套。


淮安土拍出让结果↓↓
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☞10幅地块具体成交信息如下：
【生态新城】
生态文旅区68#地块
凤里路东侧、徐杨路南侧

拿地房企：新城投资
成交总价：71000万
成交楼面价：9848元/㎡
周边新房：建发水利天玺湾、东湖璀璨天成
周边二手房：绿地世纪城（19998元/㎡）、兴安华庭（18173元/㎡）、金奥国际中心（18460元/㎡）
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【清江浦老城区】
西安路7号地块
中经路北侧、西安路东侧

拿地房企：淮安国联
成交总价：85000万
成交楼面价：7119元/㎡
周边新房：闻达府、融尚嘉玺
周边二手房：北京新村（9414元/㎡）、中南樾府（11173元/㎡）、蓝岳学府（10796元/㎡）
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【南部新城】
明远路南侧地块
北京南路西侧、华清路北侧

拿地房企：清浦新城置业
成交总价：158500万
成交楼面价：4819元/㎡
周边新房：水沐明悦府、水沐云顶、格林世界、水沐未来城、海尚风华
周边二手房：中央华府（9673元/㎡）、淮府（11392元/㎡）、京河湾公寓（9999元/㎡）、法兰郡（11691元/㎡）、
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【淮安区】
城西干道西侧地块
城西干道西侧、公园路北侧

拿地房企：淮安市国融投资建设
成交总价：73800万
成交楼面价：5782元/㎡
周边新房：国联河西公园社区、运河富升园
周边二手房：公园小区（7088元/㎡）
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穿运路北侧地块
穿运路北侧、城西干道西侧

拿地房企：淮楚城市更新建设发展
成交总价：51000万
成交楼面价：6440元/㎡
周边新房：无
周边二手房：西城花园（7786元/㎡）
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【大学城】
承德南路东侧地块
承德南路东侧、柯山路北侧

拿地房企：淮安科城智慧建设
成交总价：48500万
成交楼面价：4447元/㎡
周边新房：绿地春晓、淮安置地广场、山水文院
周边二手房：城置公园龙湾（9320元/㎡）、九龙源著（11008元/㎡）
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【清河新区】
大同路南侧地块
大同路南侧、安澜路东侧

拿地房企：淮安开发控股
成交总价：65600万
成交楼面价：3414元/㎡
周边新房：东湖尚城、绿地九里香颂
周边二手房：叶语香澜（10940元/㎡）、城开御园（10365元/㎡）     
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安澜路西侧地块
河畔路南侧、安澜路西侧

拿地房企：清浦新区投资建设
成交总价：18500万
成交楼面价：4456元/㎡
周边新房：东湖尚城、绿地九里香颂
周边二手房：叶语香澜（10940元/㎡）、城开御园（10365元/㎡）
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【淮阴区】
淮河东路北侧地块（商业）
淮河东路北侧、银川路西侧

拿地房企：淮阴开源城乡建设
成交总价：54400万
成交楼面价：3079元/㎡
周边新房：天瑞府、金辉优步花园
周边二手房：英祥承德公馆（8799元/㎡）、新城悦隽（9152元/㎡）
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珠江路南侧地块（商业）
珠江路南侧、银川路西侧

拿地房企：淮阴开源城乡建设
成交总价：31800万
成交楼面价：2861元/㎡
周边新房：天瑞府、金辉城市广场
周边二手房：英祥承德公馆（8799元/㎡）、新城悦隽（9152元/㎡）
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