淮安近期拍出10幅地块全部成交

2022-10-26      来源:淮楼   浏览次数:222

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刚刚,淮安土拍落幕!

本场土拍共出让10幅地块,其中8幅涉宅地块、2幅商业地块,全部成交
值得注意的是:

唯二纯住宅地块,生态新城68#地块容积率1.5、安澜路西侧地块容积率2.0,未来大概率打造低密改善项目。

清江浦老城区、南部新城、大学城各有1幅宅地出让、淮安区有2幅宅地出让,各自板块新增全新商住项目。

淮阴区本次无宅地出让,新出让2幅商业地块,进一步完善板块商业配套。


淮安土拍出让结果↓↓
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☞10幅地块具体成交信息如下:
【生态新城】
生态文旅区68#地块
凤里路东侧、徐杨路南侧

拿地房企:新城投资
成交总价:71000万
成交楼面价:9848元/㎡
周边新房:建发水利天玺湾、东湖璀璨天成
周边二手房:绿地世纪城(19998元/㎡)、兴安华庭(18173元/㎡)、金奥国际中心18460元/㎡
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【清江浦老城区】
西安路7号地块
中经路北侧、西安路东侧

拿地房企:淮安国联
成交总价:85000万
成交楼面价:7119元/㎡
周边新房:闻达府、融尚嘉玺
周边二手房:北京新村(9414元/㎡)、中南樾府(11173元/㎡)、蓝岳学府10796元/㎡
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【南部新城】
明远路南侧地块
北京南路西侧、华清路北侧

拿地房企:清浦新城置业
成交总价:158500万
成交楼面价:4819元/㎡
周边新房:水沐明悦府、水沐云顶、格林世界、水沐未来城、海尚风华
周边二手房:中央华府(9673元/㎡)、淮府(11392元/㎡)、京河湾公寓9999元/㎡)、法兰郡11691元/㎡)、
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【淮安区】
城西干道西侧地块
城西干道西侧、公园路北侧

拿地房企:淮安市国融投资建设
成交总价:73800万
成交楼面价:5782元/㎡
周边新房:国联河西公园社区、运河富升园
周边二手房:公园小区(7088元/㎡
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穿运路北侧地块
穿运路北侧、城西干道西侧

拿地房企:淮楚城市更新建设发展
成交总价:51000万
成交楼面价:6440元/㎡
周边新房:
周边二手房:西城花园(7786元/㎡
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【大学城】
承德南路东侧地块
承德南路东侧、柯山路北侧

拿地房企:淮安科城智慧建设
成交总价:48500万
成交楼面价:4447元/㎡
周边新房:绿地春晓、淮安置地广场、山水文院
周边二手房:城置公园龙湾(9320元/㎡)、九龙源著(11008元/㎡
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【清河新区】
大同路南侧地块
大同路南侧、安澜路东侧

拿地房企:淮安开发控股
成交总价:65600万
成交楼面价:3414元/㎡
周边新房:东湖尚城、绿地九里香颂
周边二手房:叶语香澜(10940元/㎡)、城开御园(10365元/㎡     
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安澜路西侧地块
河畔路南侧、安澜路西侧

拿地房企:清浦新区投资建设
成交总价:18500万
成交楼面价:4456元/㎡
周边新房:东湖尚城、绿地九里香颂
周边二手房:叶语香澜(10940元/㎡)、城开御园10365元/㎡
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【淮阴区】
淮河东路北侧地块(商业)
淮河东路北侧、银川路西侧

拿地房企:淮阴开源城乡建设
成交总价:54400万
成交楼面价:3079元/㎡
周边新房:天瑞府、金辉优步花园
周边二手房:英祥承德公馆8799元/㎡)、新城悦隽(9152元/㎡
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珠江路南侧地块(商业)
珠江路南侧、银川路西侧

拿地房企:淮阴开源城乡建设
成交总价:31800万
成交楼面价:2861元/㎡
周边新房:天瑞府、金辉城市广场
周边二手房:英祥承德公馆(8799元/㎡)、新城悦隽(9152元/㎡
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