淮安又成功出让4宗地块

2022-10-26      来源:淮楼   浏览次数:222

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淮安又成功出让4宗地块,成交总价31.07亿元!我们一起来看一下详细信息:

1、生态文旅区站前路西侧-2地块,被淮安高新置业有限公司拿下,成交面地价约6602元/㎡
2、生态文旅区站前路西侧-1地块淮安高新置业有限公司拿下,成交楼面地价约4868元/㎡
3、淮阴区翔宇北道西侧地块1-1,位于淮阴区翔宇北道西侧、钱江路南侧,被淮安高投投资有限公司拿下,成交总价4.07亿元。
4、淮阴区翔宇北道西侧地块1-2位于淮阴区蚌埠路西侧、钱江路南侧,被淮安高投投资有限公司拿下,成交总价2.9亿元。

生态文旅区站前路西侧-2地块档案

地块位置生态文旅区站前路西侧、淮盛路南侧
出让面积21555㎡
规划用地性质:商住
出让年限商业40、住宅70
容积率1 < R ≤ 1.3
成交总价约1.85亿
成交楼面地价约6602元/㎡
拿地房企淮安高新置业有限公司

地块解析:从位置上看,该地块距离高铁东站非常近,且容积率较低,未来大概率打造低密度产品。

生态文旅区站前路西侧-1地块档案

地块位置生态文旅区站前路西侧、淮启路南侧
出让面积199594㎡
规划用地性质:商住
出让年限商业40、住宅70
容积率1 < R ≤ 2.29
成交总价约22.25亿
成交楼面地价约4868元/㎡
拿地房企淮安高新置业有限公司

地块解析:值得一提的是,该地块的出让总面积达到了近20万方,被分成了A、B、C、D、E五个部分,未来有可能打造为一个超级大盘!
图片

淮阴区翔宇北道西侧商业地块档案

地块位置淮阴区翔宇北道西侧、钱江路南侧
出让面积42862㎡
规划用地性质:商业
出让年限40年
容积率 R ≤ 2.5
成交总价约4.07亿
成交楼面地价约3798元/㎡
拿地房企淮安高投投资有限公司

淮阴区蚌埠路西侧商业地块档案

地块位置淮阴区蚌埠路西侧、钱江路南侧
出让面积30454㎡
规划用地性质:商业
出让年限40年
容积率 R ≤ 2.5
成交总价约2.9亿
成交楼面地价约3809元/㎡
拿地房企淮安高投投资有限公司


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